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[Q] 住宅ローンについて。住宅購入のため、ローンを検討してます。フラット35Sの審査待ちでしたが、通りませんでした。横浜銀行変動で1％優遇はとれてますが、他オススメの住宅ローンありますでしょうか。不動産やさ・・・[続く]

[A] フラット３５Ｓが希望なら、他のフラット取扱金融機関に出せばどうですか？事前審査であれば、住宅金融支援機構の審査は行ってないので、フラットを同時に審査しても問題ないですよ。ってか、フラットで落ちたのは、りそな経由ですか？住信ＳＢＩネット銀行は事前審査は誰でも通ります。ネットで審査して５秒で内定メールが届きますから。キャンペーンを延長したので年内は変動金利が0.8％台でしたっけ。ＪＡや労金を紹介する営業の方は、不動産経験が短くないですか？ＪＡや労金が悪い訳ではないですが、フラットに落ちたらＪＡや労金ってのは、不動産営業初心者の勧めるパターンです。今月中に融資の本申込が出来れば、絶対にフラット３５Ｓが賢い選択です。担当の営業の方に少しでも不安を感じていたら、info_3ss@yahoo.co.jpに匿名で構わないのでメール下さい。しかも仲介手数料無料（新築の場合）でやります。横浜銀行のローンの担当者が、フラットより横浜信用保証の自行のローンのノルマが足らなかったのでは、横浜銀行のローンセンターの方々は、真面目な方もいますが、イケイケの人も多いです。ちょっとイケイケすぎて、小田原のローンセンターに飛ばされちゃった人もいましたし。フラットの事前審査は横浜銀行が行い、本審査は住宅金融支援機構が行います。よって、横浜銀行の担当者の気分で通す事も落とす事も出来ます。落とされた場合は、「総合的な判断で」という都合の良い言葉で処理されます。ってか、フラット３５Ｓを利用するのに、何故、横浜銀行で出したのですか？全て不動産屋にお願いしていたとの事ですが、あなたも悪いですよ。フラット３５Ｓは取扱金融機関によって金利や事務手数料が大幅に違うんですよ。既に売買契約を締結されているのであれば、しょうがないですが、締結前であれば、是非、連絡ください。
[質問の状態] 解決済み(3 件)
[カテゴリ] ビジネス、経済とお金|家計、貯金|ローン
[質問日時] 2011/09/08 17:54
[解決日時] 2011/09/11 06:54

[Q] 仙台で住まいを探しています借りるなり買うなり条件の合う物件を探して、業者さんに照会の電話をいれたところ「被災者の方ですか？」と質問されました。「違います。」と答えたところ「その物件は売れました。」との・・・[続く]

[A] 宮城は現在ちょっとしたバブルです。私の知人が何人も宮城へ行き売買契約を成しています。よそ者に売らなくても被災者がこぞって買ってくれるようです。買うか買わないか分らない客を相手するより、確実に買う被災者を相手にするのは当たり前です。
[質問の状態] 解決済み(1 件)
[カテゴリ] 暮らしと生活ガイド|住宅|不動産
[質問日時] 2011/09/26 20:57
[解決日時] 2011/10/11 12:04

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